4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

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