每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神。

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