刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果)工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国未(wèi)来税(shuì)制改革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展(zhǎn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意(yì)义就(jiù)在于落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合法财(cái)产权；其(qí)次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸(mō)清不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础数(shù)据(jù)，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，其最大的(de)意义在于为现代国家公共财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社(shè)会服(fú)务、环境保(bǎo)护等，也包括市(shì)场和社会(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是(shì)需(xū)要通(tōng)过(guò)摸清底数，建立基础数据库(kù)和相应的(de)信息系统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的核算和(hé)统计(jì)，为公共产品供给提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不动(dòng)产就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的(de)需求。某一区域不(bù)动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产(chǎn)权(quán)的居民(mín)越集中(zhōng)的区域，对公共产(chǎn)品的(de)需(xū)求也就越多；不动产价值较高的地(dì)方，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不(bù)同类型不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状况(kuàng)的不动(dòng)产（集体产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的(de)商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果