每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因(yī妥否的意思是什么，妥否的用法n)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团(tuán)和实控妥否的意思是什么，妥否的用法人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不(bù)到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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