金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布(bù)会。现(xiàn)场有记者(zhě)提(tí)问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大(dà)中城市(shì)商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回应(yīng)称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地区(qū)、各部门(mén)按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需(xū)求较快释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三(sān)角、大(dà)湾区等房(fáng)地产热点市(shì)场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上(shàng)强于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积(jī)压(yā)住(zhù)房需(xū)求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热(rè)度有所下降、市(shì)场预期有所下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销(xiāo)售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思(fèn)收窄2.6个百分点。六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资和(hé)开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于(yú)调整期，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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