林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村(cūn)集(jí)体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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