今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(sh119出警收费吗 119出警收费标准是多少ì)对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)119出警收费吗 119出警收费标准是多少预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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