林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权(q中国内战打了几年，中国内战打了几年时间uán)要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生中国内战打了几年，中国内战打了几年时间产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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