5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zh关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗ī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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