产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积(jī)金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融(róng)机(jī)构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年(nián)，均(jūn)匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还(hái)款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度(dù)

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别