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　　5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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