林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息(kuǎn)一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息