今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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