4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共(gòng热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭)享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭'>热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭)动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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