林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木(mù)错一个题就往阴里装一支笔所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(错一个题就往阴里装一支笔zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权错一个题就往阴里装一支笔(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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