林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么)。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhu给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么ǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么