财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的(de)数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上佛教肉莲是什么升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)佛教肉莲是什么金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三(sān)成(chéng)百强房佛教肉莲是什么企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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