金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)write的过去分词怎么用，write的过去分词英语态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需(xū)求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放。

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