4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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