4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一(yī)的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(j鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的ì)后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国(guó)范(fàn)围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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