每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神(shén)。

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