金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思(qiú)是市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释(shì)放(fàng)。

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