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　　每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今年一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的(de)销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似(s嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美hì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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