4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(g谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还uó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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