4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思)用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税才可(kě)能(néng)全(quán)面落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制(z退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思hì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况(kuàng)。

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