刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还(hái)要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月>02不(bù)能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表(寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月biǎo)示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产登记(jì)制度(dù)。该(gāi)制(zhì)度下，从(cóng)房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合(hé)房(fáng)地(dì)产领(lǐng)域各类资源，同时(shí)加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了(le)所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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