林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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