刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确(què)权登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作g>02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制(zhì)度(dù)。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房(fáng)地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都具有(yǒu)积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单(dān)理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税。女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记(jì)是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税。

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