上任仅33天，知名(míng)房企“一把(bǎ)手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任中国(guó)金茂(mào)公(gōng)司主(zhǔ)席、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委(wěi)员会主席。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再担(dān)任(rèn)在中国金茂任何附(fù)属公(gōng)司的职务。不过(guò)，公告并未明确李(lǐ)从瑞(ruì)的具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事(shì)会委任(rèn)为中国金茂(mào)主(zhǔ)席，以(yǐ)及中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几(jǐ)位执行董(dǒng)事及角色确(què)定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原(yuán)任首席(xí)执行(xíng)官的李从瑞接任该公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这(zhè)一讯号(hào)在外人(rén)看(kàn)来(lái)，李从瑞在金茂内部的权重要超过(guò)他(tā)的前任们。据了解，此前(qián)的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡(cài)希有、宁(níng)高宁(níng)、李凡荣3人均(jūn)未担任执(zhí)行(xíng)董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团(tuán)队也大换(huàn)血。来自金(jīn)茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁(cái)陶天海(hǎi)升任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南成为首席(xí)财务官，宋镠毅接任江南(nán)成(chéng)为金茂服务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在(zài)大(dà)家期待李从瑞(ruì)大展拳(quán)脚(jiǎo)的时(shí)候，李从瑞却辞去在中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂所有职(zhí)务的原因，公(gōng)告(gào)称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中(zhōng)化集团，先后在上(shàng)海石(shí)油储罐公司、中化国(guó)际实业、舟山(shān)国家石油(yóu)储备(bèi)基(jī)地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中(zhōng)化方兴(xīng)地(dì)产（中国金茂(mào)前身）的副(fù)总裁，兼任北(běi)京(jīng)公司总经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份(fèn)，他就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该(gāi)地块(kuài)项目品牌名沿用了(le)方(fāng)兴(xīng)在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称(chēng)，以(yǐ)“金茂府”问(wèn)世(shì)，并连续两年稳(wěn)居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品(pǐn)线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成(chéng)为(wèi)中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产(chǎn)宣布更名为中国金茂(mào)控股集(jí)团(tuán)有限公司，在名称中抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统地产开发商向城(chéng)市运(yùn)营商转变，这(zhè)也(yě)是李(lǐ)从(cóng)瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年新(xīn)晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成(chéng)了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突(tū)破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁(cái)的十年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任(rèn)中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪(xīn)资随着(zhe)他(tā)出(chū)色(sè)的业(yè)绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪(xīn)，这还不(bù)包括(kuò)他持有的股票市(shì)值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签(qiān)约销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽(suī)有所收缩，但还在北(běi)京、上海等地持(chí)续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上(shàng)的(de)毛(máo)利率下降不少，2022年(nián)又持续下(xià)滑(huá)至16％。同(tóng)期(qī)归母净利(lì)润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年(nián)，李(lǐ)丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公(gōng)告，今年4月(yuè)份(fèn)中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约(yuē)903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国金茂(mào)累计取得(dé)签约(yuē)销售额约586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计的(de)数据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月，中国金茂(mào)的销售(shòu)额为728亿(yì)元，在一众房(fáng)企中排名第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张增(zēng)根获董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及公司执行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料(liào)显示(shì)，张(zhāng)增根生(shēng)于(yú)1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华(huá)大学机(jī)械工(gōng)程系焊接技术与工(gōng)程(chéng)专业硕士学位，于2005年9月获得(dé)中(zhōng)欧国际工(gōng)商管(guǎn)理学(xué)院(yuàn)高(gāo)级管(guǎn)理人员工商管理硕士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有高级(jí)国(guó)际商(shāng)务师专业技术资格(gé)，在化(huà)工和石油(yóu)仓储贸(mào)易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方(fāng)面有30年(nián)丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾担任中化(huà)集团人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公司(sī)总经(jīng)理、中化国际石油公司副(fù)总经理，中化(huà)集(jí)团风险管理(lǐ)部副总经(jīng)理、总经(jīng)理(lǐ)，中化国(guó)际（控(kòng)股）股份(fèn)有(yǒu)限公司(sī)党(dǎng)委(wěi)书记、总经(jīng)理及董事长，中(zhōng)化集(jí)团和中国中(zhōng)化股份有限(xiàn)公司总(zǒng)经(jīng)理助理(lǐ)、安全(quán)总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任(rèn)中国中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月前(qián)获任为中国金茂执(zhí)行董事(shì)、战略及投资(zī)委员会委(wěi)员及首席执(zhí)行官的(de)陶天海，此次(cì)职务没(méi)有变化(huà)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 邵阳学院是几本大学