林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容的主要内容的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 社戏主要内容概括及中心思想50字，社戏,的主要内容