今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级(nián)以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站。

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