过去辉煌(huáng)的千(qiān)亿(yì)房企(qǐ)如今正在(zài)面临(lín)退市潮，这是(shì)一场史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗超过10家A股(gǔ)房(fáng)企(qǐ)股价低(dī)于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等(děng)。其中(zhōng)甚至包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高(gāo)速扩张的(de)激进企业(yè)，在(zài)周期性调整后(hòu)面(miàn)临着过去的举债扩(kuò)张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘(pán)价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相(xiāng)关规(guī)定，其股票(piào)存在(zài)被终止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续(xù)13个交易日(rì)均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连续二(èr)十个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上(shàng)市交易。因(yīn)触及交(jiāo)易类(lèi)强制(zhì)退市(shì)情形而终止上市，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被(bèi)强制退市，其股价连续20个交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元。另外(wài)，ST中天也因(yīn)同样的原(yuán)因(yīn)被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下(xià)一个面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价(jià)已连续超过吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗18个交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价(jià)的(de)措施，但其(qí)股价(jià)仍(réng)在持续下跌，可能未(wèi)能及(jí)时挽回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开(kāi)始在政策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈利亏损的(de)局(jú)面。今年前(qián)4个(gè)月(yuè)，国有房(fáng)企的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)仍面(miàn)临(lín)调整压力，购房者的置业(yè)情绪持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发(fā)生(shēng)的同(tóng)时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周转模式(shì)，即快速拿地、开发(fā)、回笼(lóng)资金的(de)方(fāng)式已经不再可行。政府出(chū)台了一(yī)系列限制措(cuò)施，如三道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许多(duō)房企(qǐ)陷入(rù)了债务困境，不得不寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企债务重组的(de)进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护(hù)投(tóu)资者和购房者的(de)利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房企(qǐ)基本盘(pán)有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策(cè)也将出台(tái)。这次(cì)调整后(hòu)的(de)房地产(chǎn)行(xíng)业需(xū)要进行整(zhěng)顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可(kě)能会(huì)有(yǒu)更多房地产(chǎn)企业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民大学(xué)原副校长、中国资本市场(chǎng)研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示(shì)：“我们(men)一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融产品来(lái)投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生(shēng)态(tài)环境(jìng)，也会(huì)严重地损害了它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来(lái)，人们(men)把很多问(wèn)题(tí)的(de)根源都归(guī)结于(yú)它，以为把房(fáng)地产业的(de)问题解决了中国(guó)经(jīng)济就没什么问题。这是因为过去(qù)它的确形象太(tài)差，我几乎没(méi)看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人(rén)干这个成了中国首富，这个(gè)首富(fù)是没任何价(jià)值的(de)。

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