4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖地肖指哪几个生肖？所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面(地肖指哪几个生肖？miàn)建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了(le)出(chū)台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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