4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产22寸是多少厘米登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权22寸是多少厘米(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地产数据(jù)联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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