林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林(lín)资源亲爱的让你㖭我下黑的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)亲爱的让你㖭我下黑用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ亲爱的让你㖭我下黑)地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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