5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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