今(jīn)天给各(gè)位分享税法怎(zěn)么规定的(de)土地税，其中也会对税法怎么规定土地(dì)税征收进行(xíng)解释 ，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、什么是土地使用税?如(rú)何(hé)征收(shōu)和如何计算?
• 2 、商(shāng)业地土地使用(yòng)税(shuì)税率是如何规定的
• 3、土地使用税征收标(biāo)准(zhǔn)
• 4、土(tǔ)增税征收的标准
• 5 、土(tǔ)地(dì)税(shuì)如何计算

什(shén)么是土地使用税?如(rú)何征(zhēng)收和(hé)如(rú)何计算(suàn)?

1、法律主观：土地有(yǒu) 土地使用税(shuì) 还有(yǒu) 土地增值税 ，土地(dì)使用(yòng)税是根(gēn)据使(shǐ)用土地的(de)面积(jī)及(jí)所在地区的单(dān)位(wèi)面积的(de)税额计算全(quán)年(nián)税额，按月交纳 。土地使用税是先交纳，后使用 ，就(jiù)是在月初交当月(yuè)的税。

2、在城市 、县(xiàn)城、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用土地的单(dān)位和个人，为(wèi)城镇土地使用税(shuì)的纳税(shuì)人，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 ，依照(zhào)规定税额计算征收。

3 、土地使用税计算公式为：应纳(nà)城镇土地使用税(shuì)额(é)=应税土地的(de)实际占(zhàn)用面积(jī)×适(shì)用单(dān)位税额，土地(dì)使(shǐ)用税是对使用土(tǔ)地的单位和个人，按(àn)使(shǐ)用的土(tǔ)地面积定额征收的税 。

4、土地(dì)使用税的(de)征税范(fàn)围(wéi)是城市、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)等。城市指的是国务院批准的(de)市，包含(hán)了市区和郊区。

5、土地使用税 ，是指在城(chéng)市、县(xiàn)城 、建制镇、工矿区范围内使用土(tǔ)地的单位(wèi)和个(gè)人，以实际占用的土地面积为(wèi)计税(shuì)依据，依(yī)照规定由土地所(suǒ)在地的(de)税务机(jī)关征收(shōu)的一种税赋 。

商业地土(tǔ)地使用税税率是如何规(guī)定的

二 ，地(dì)产税依标准(zhǔn)地价按(àn)年计(jì)征，税率为百分(fēn)之一(yī)点(diǎn)五。 三(sān)，标准房价与标准地价不易划分之城市(shì) ，得暂依标准房地价合并按年计(jì)征，税率为百分之一点五。

举个例(lì)子来(lái)说(shuō)，某城市(shì)规定商业用地的税率为0.8% ，而(ér)住宅用地(dì)的税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际(jì)使用面积为10000平方米，那么应该缴纳的土地使用税就是：10000平(píng)方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采(cǎi)用(yòng)定额(é)税率，即采用(yòng)有幅度(dù)的差别税额(é)。按(àn)大、中 、小(xiǎo)城市和(hé)县城、建制镇、工矿区分别规定每平方(fāng)米城镇土(tǔ)地使用税年应纳税额。

土地使用税计税(shuì)依据是(shì)应(yīng)纳土地使(shǐ)用税(shuì)税人实际占用的土地面积(jī)×土地使用(yòng)税每平方米年(nián)税额 。《中华人民共和(hé)国城镇土地使(shǐ)用税暂(zàn)行条例》中规(guī)定 ，土地使用税以纳税人实际占用的土地面(miàn)积(jī)为计税依据，依照规定税额(é)计算(suàn)征(zhēng)收。

土(tǔ)地使用税征收(shōu)标准

城镇土地使(shǐ)用税采用定(dìng)额税率(lǜ)，即采用(yòng)有(yǒu)幅度的差(chà)别税(shuì)额，按(àn)大 、中、小城市和(hé)县(xiàn)城(chéng)、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿区分别规(guī)定每平方米土地使用税年应纳(nà)税额。具体标准(zhǔn)如下：大城市5元(yuán)至3五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方0元 。中等城市2元至24元(yuán)。

法律分析(xī)：土地使用税征收(shōu)标准是：土地(dì)使(shǐ)用税年税(shuì)额(é)大城市每平方(fāng)米一块五(wǔ)至三十元；中等城市每平方(fāng)米一块(kuài)二(èr)至二十四元；小(xiǎo)城市每平方(fāng)米九毛至十八元；县城(chéng)、建制镇、工矿区每(měi)平方(fāng)米六(liù)毛至十(shí)二元。

一般规定每平方米的年税额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中等城市为0.40～00元(yuán)；小城(chéng)市(shì)为0.30～00元；县城(chéng)、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税(shuì)、车船使用税和城镇(zhèn)土地(dì)使用税(shuì)均采取(qǔ)按年征(zhēng)收，分期交纳的方法。

土(tǔ)增税征(zhēng)收的标准

1、住宅用地(dì)：如果(guǒ)居民(mín)购买(mǎi)的是自住住宅用地，且(qiě)之前并未获得过宅基地(dì)的 ，土地增值税(shuì)的征收标准为(wèi)按土(tǔ)地(dì)增(zēng)值的(de)50%税率(lǜ)征收。非(fēi)住宅用地(dì)：2018年之前(qián)的土地(dì)转(zhuǎn)让，土地(dì)增值税的征收标准为按土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增值(zhí)税(shuì)的征收(shōu)方式：核定征(zhēng)收(shōu)，按照转(zhuǎn)让二手房(fáng)交(jiāo)易价格全额的1%征收(shōu)率征收 ，这种模式类似于(yú)目(mù)前的个人所(suǒ)得(dé)税征收(shōu)方(fāng)式(shì)。如成交价为50万元，土地(dì)增(zēng)值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规(guī)定的期限办理清算手续(xù)，经(jīng)税务(wù)机关限期清(qīng)算(suàn) ，逾期仍不清算的(de)；申报的(de)计(jì)税依据明显偏低(dī)，又无正当(dāng)理(lǐ)由的 。

4、土地(dì)增值税(shuì)是按(àn)照增值率计征的，不是固(gù)定的税(shuì)率。《土(tǔ)地(dì)增值税(shuì)暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》第七条土地增值税实行四级(jí)超率(lǜ)累进税(shuì)率：增(zēng)值额未超(chāo)过扣(kòu)除(chú)项目金(jīn)额50％的(de)部分 ，税(shuì)率为30％。

5 、不得低于5%。《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国土地增(zēng)值税暂行(xíng)条例(lì)》规(guī)定，土地增(zēng)值税(shuì)核定征收(shōu)率(lǜ)是不得低于5%，土地增值税实行四级超率累进(jìn)税率(lǜ)，其中(zhōng)增值(zhí)额(é)未超过扣(kòu)除项目金(jīn)额50%的(de)部(bù)分 ，税率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人(rén)转让非住宅类的(de)旧房(fáng)及建筑物，既没(méi)有计算增(zēng)值(zhí)额的扣除项目的评(píng)估价格 ，又不能(néng)提供(gōng)购房发票(piào)的，税务机关可以实行核定(dìng)征(zhēng)收，核定征收率(lǜ)为5%。应(yīng)纳(nà)税额=转让房地产取得的收人(不含增值(zhí)税)x核定征收率(5%)。

土地税如(rú)何计算(suàn)

1、计(jì)算(suàn)公式如下：应纳(nà)城(chéng)镇(zhèn)土地(dì)使(shǐ)用税额(é)=应税土地(dì)的实际占用面(miàn)积(jī)x适用单位五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方税额 。城镇土地使用税采用(yòng)定额税率 ，即采有(yǒu)幅(fú)度的差别税额，按大 、中、小城市(shì)和县城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿区分别(bié)规定每平(píng)方米土(tǔ)地使用税年应纳税额。

2、其(qí)计算(suàn)公式如(rú)下：应纳(nà)城镇土地使用税(shuì)额=应税(shuì)土地的(de)实际占用面(miàn)积(jī)×适用单位税额。

3、土(tǔ)地使用税计算(suàn)公式为，全(quán)年应纳税额(é)=实际占用应(yīng)税土地面积（平(píng)方米）*适(shì)用税(shuì)额 ，即土地(dì)使用税(shuì)通(tōng)过纳税人实际(jì)占用的土(tǔ)地面积乘以该土地所在地段(duàn)的适用税额计(jì)算得出 。

关(guān)于税法(fǎ)怎(zěn)么规定土地(dì)税征收的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站(zhàn)。

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