刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gè武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数ng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实施(shī)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，首要的意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不(bù)动(dòng)产权利(lì)人的合法(fǎ)财产权(quán)；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎(suì)片(piàn)信(xìn)息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提(tí)供基(jī)础数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的(de)意义在于为现(xiàn)代国家公(gōng)共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提(tí)供公共服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环(huán)境保护等，也包(bāo)括(kuò)市(shì)场和社会运转需要的政策和制度(dù)。要提高公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)的有效性(xìng)，不(bù)能(néng)靠专断式的(de)、非专业(yè)化(huà)的(de)，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清底数(shù)，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔(xiáng)实的核(hé)算和统计(jì)，为公(gōng)共(gòng)产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移(yí)动(dòng)，拥(yōn武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数g)有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不(bù)动产状况(kuàng)的基本情况就是公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有不动产产(chǎn)权的居(jū)民越集中(zhōng)的区(qū)域，对公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求(qiú)的(de)质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状(zhuàng)况(kuàng)的不动(dòng)产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)产权等）对公共(gòng)产品需(xū)求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数