每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提案吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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