怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工(gōng)和单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短height: 24px;'>很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的(de)年的公积金借款，月均匀(yún)还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额(é)度

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