财联(lián)社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数(shù)据也(yě)凝神静气的意思 凝神静气是成语吗显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的(de)动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，凝神静气的意思 凝神静气是成语吗随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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