每(měi)座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入写照的意思 写照是什么词性仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟(méng)，约(写照的意思 写照是什么词性yuē)定(dìng)王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司(sī)发(fā)展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是(shì)上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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