4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记(角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺jì)暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺)记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要登记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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