怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不(bù)得低于(yú)员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价格来核算(suàn)162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口，一般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行(xíng)下(xià)调了金融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金存(cún)款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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