每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何(hé)常年(n乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法ián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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