财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

一周期是什么意思是多少天　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经(jīng)济运一周期是什么意思是多少天(yùn)行(xíng)呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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