今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(z府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀hàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀p>

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀chū)这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注本站。

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