刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01浴资都包括什么 浴资是门票吗ng>全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个(gè)市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了(le)系统全浴资都包括什么 浴资是门票吗面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和(hé)实(shí)施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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