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酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干(gàn)倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今酒后想念一个人是真爱吗，为什么喝了酒会很想念一个人年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话(huà)，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局”