今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么摊(tān)销 。

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